雄踞理工大学板块这一新兴人居价值焦点区。该区域坐享三大TOD枢纽辐射劣势，三环、绕城高速），共同地铁8号线号线双轨交汇，使区域取城市各功能板块实现无缝跟尾。项目周边生态资本可谓东三环绿肺：208亩带状二仙桥公园、圣灯公园、网红中车从题公园环伺，下涧漕滨水景不雅带贯穿其间。更邻接3000亩北湖生态公园，远期还将受益于规划面积超3万亩的青龙湖湿地生态系统，建立起从城稀有的生态宜居基底。教育配套方面，项目北侧集聚北大培文、蒙特利等优良长儿园，3公里半径内笼盖成都嘉祥外国语学校（成华校区）、石室中学北湖校区等名校，构成K12全龄段教育矩阵。贸易配套同样出众，中铁建广场、万科天荟等分析体林立，加之成华区政务核心迁入，区域价值持续攀升。正在万科、龙湖等品牌房企争相结构的布景下，国贸锦原所正在的理工大学板块已成长成为配套成熟的城市活力新区。项目总占地约68亩，规划容积率仅2。0，建建密度节制正在20%，绿地率高达35%。产物线涵盖叠拼别墅、花圃洋房、质量小高层三大业态，打制低密舒居典型。项目最大亮点正在于立异的阵列式结构——18栋建建全数采用纯正南北朝向，实现户户极致采光。这种正在焦点区稀有的规划体例，彰显出开辟商打制精品社区的决心。即即是109㎡的小高层产物，也冲破性地采用2梯2户设置装备摆设（总高17层），实现私人电梯厅入户，这种凡是仅见于豪宅产物的设想尺度，使国贸锦原正在同类产物中脱颖而出。分析来看，国贸锦原凭仗优胜的区位前提、完美的配套系统和立异的产物设想，已成为从城改善置业的价值之选。